会议现场

3月19日下午，区房协第八届会员大会第二次会议暨第八届理事会第二次会议在东方城市大厦4楼会议中心顺利召开。市房协秘书长蒋慰如、区建交委房地产市场监管处副处长张强、区房协会长郁鑫，区房协各不驻会副会长、监事等领导出席会议。区房协各会员单位代表参加了会议，部分房地产开发企业列席了会议。区房协党支部书记程国庆主持了会议。

大会表决通过了郁鑫会长报告的《浦东新区房地产业协会2024年工作总结和2025年工作思路》、周晓进秘书长报告的《浦东新区房地产业协会2024年财务情况报告》、周跃忠监事报告的《浦东新区房地产业协会2024年监事工作报告》；同意增补上海申迪建设有限公司副总经理，党委副书记、纪委书记陆玉龙为区房协副会长。大会还发布了《浦东新区房地产业协会服务会员单位基本项目清单（2.0）》。

郁鑫会长在讲话中指出，2024年恰逢协会换届选举，在市房协的关心下，区建交委、区民政局的指导下，全体会员单位的支持下，协会领导班子带领全体员工认真践行“服务政府、服务行业、服务会员”的根本宗旨，切实对照“行业服务、行业自律、行业代表、行业协调”四大任务，紧紧围绕《浦东新区房地产业协会服务会员单位基本项目清单》，充分发挥了“四块牌子、一套班子”的运作优势，抓党建促会建、聚服务谋发展、筑诚信树典型、讲民主固基础、强专业壮力量，顺利完成年度主要任务目标。他强调，2025年是区协会新一届理事会的第一个完整工作年。区协会将认真对标《行业协会商会自身建设指南》《上海市行业协会商会高质量发展专项行动实施方案》，以及市房协、区建交委、区民政局的行业管理要求和主线主责，紧紧依托班子成员，继承和发扬第七届理事会“强基固本、服务为本、守正创新”的优良传统，竭力发挥“参谋、纽带、服务”作用，强化党建引领凝聚发展合力，挖掘行业标杆推动比学赶超，立足品质赋能推动优质发展，围绕市场焦点拓展发展空间，提升服务内涵发挥平台作用，在广大会员单位的鼎力支持下，努力为全区房地产业高质量发展多作贡献。

张强副处长代表区建交委充分肯定了区房协一年以来的工作成果，希望广大房地产开发企业认真贯彻落实中央、市委市政府的各项决策部署，积极采取调整措施、提升自身竞争力，共同立足房地产发展新格局，建设“好房子”，协力推动房地产市场健康稳定发展，为打造社会主义现代化引领区贡献力量。他指出，2025年，区建交委房管部门将围绕区委区政府“经济挑大梁、改革当先锋、民生作标杆”的总体要求，多措并举，全力做好“稳增长促投资、优化管理政策、保障民生需求”三项重点工作。推进供应“好地”，完善区域性公共配套，优化楼盘上市计划；稳步推进住宅销售“以旧换新”、探索房票安置，调整车位销售审批；推动管执联动，进一步规范房地产市场销售秩序。

蒋慰如秘书长作了重要讲话。在谈及向当前房地产市场形势时，他强调，当前，房地产市场供求关系、经营逻辑都已发生重大变化，迎来从要素驱动到科技驱动的新发展阶段。房地产开发企业应当紧跟形势、找准定位，尽快适应新发展模式，融入新发展格局。要聚焦裉节、明确目标，面对市场现状，既要有信心，也要有耐心，要提升品质、创造需求，推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”，在新的历史条件下继续担当前行。

大会最后还邀请到上海交通大学城市发展研究中心执行主任张家春，向大家作了题为《人工智能及其在房地产和物业领域的应用价值》，受到大家一致欢迎。