7月21日下午，市物协浦东工委在银桥大厦召开了第32次主任办公会。各副主任单位、副秘书长单位和部分会员企业参加了会议。

桑运效常务副主任通报了市物协六届六次理事会主要会议精神和市物协半年年工作意见。下半年，一是以学习党史和办实事活动为载体，持续深化行业党建工作；二是以推动行业转型升级为目标，切实抓好各项重点工作的落实；三是以完善内部治理为保障，不断夯实协会自身建设助力行业发展。

会议总结了市物协浦东工委2021年上半年工作，明确下半年工作任务。下半年，一是在科技赋能与服务多元化上谋发展。包括举办一次科技赋能专题讲座和新技术成果推介会；二是在浦东新区区域物业服务特色上出新路；三是在推动市物协专项工作落实上强力度；四是在提升专业队伍技术水平上抓落实；五是在深化行业党建上出成效；六是在强化阶段性任务上见行动。包括配合落实物业维修“30分钟快速响应”服务规范有关工作，督促会员企业切实加强防台防汛、防高温工作，督促会员企业持续做好市民热线投诉的矛盾化解工作。

区物管中心沈立军副主任通报了物业管理有关政策措施和重点工作，要求全区物业企业在认真贯彻的基础上，切实将各项主体责任落到实处。一是按照《上海市房屋使用安全管理办法》（沪府令 39 号），认真履行日常巡查主体责任，做好巡查情况的存留备查工作；二是对照《关于印发<浦东新区物业维修“30分钟响应”行动方案> 的通知》（浦建委物管〔2020〕47 号）、《关于印发<浦东新区物业维修“30分钟响应”操作指引>的通知》（浦建委物管〔2021〕 26 号）要求，结合管辖小区实际情况，认真制定实施方案、服务流程和考核办法，推动物业维修“30必应”；三是全力配合物业微平台建设，有序推进物业微平台实战化；四是有序推动管辖小区门岗保安标准化建设；五是围绕《关于进一步贯彻实施〈上海市住宅物业管理规定〉的若干意见》（沪房规范〔2021〕6 号） 和《关于进一步规范本市住宅小区公共收益使用管理相关工作的 通知》（沪房规范〔2020〕14号）等文件要求，改进服务规范及 标准，不断提升服务水平。

市物协党支部王志兴书记，为上海中建东孚物业管理有限公司颁发了庆祝建党100周年文艺汇演“优秀创作奖”（情景剧《抗疫先锋》）奖杯；上海浦东发展集团房屋管理有限公司副总经理马闻明、上海浦东新区沪东建设发展有限公司董事长陈响远、上海中建东孚物业管理有限公司党支部副书记丁坚 璐、上海勤泽美业环境技术服务有限公司总监林福军，分别围绕物业维修“30分钟响应”、服务多元化（大健康服务）、“我为群众办实事”实践活动、科技赋能（停车管理机器人）作交流发言。

区建交委物管处程婴副处长指出，物业行业发展日新月异，为改善民生、城市建设和宜居安居作出了重要贡献和基础支撑。随着本市智慧城市建设和数字化转型，物业行业作为现代服务业的重要组成，地位和作用必将逐渐得到显著提升。她强调，物业企业在做好各项基础服务的同时，务必要将高空坠物、电瓶车私拉充电、防台防汛等安全管理工作放在重要位置，切实按照行业各项政策措施，加强补短板、强弱项，提升安全防范能级，推动服务提质增能。

王志兴书记对物业企业和市物协浦东工委下半年工作提出四点要求。一是认真学习、准确理解中央和市委市政府重要精神和重要文件，领会实质、认清形势、把握好方向；二是围绕行业重点，在推动行业高质量发展上下功夫。特别是在旧区改造、停车难、加装电梯等民心工程实施和“我为群众办实事”实践活动中，要靠前一步，主动履行主体责任；三是进一步改进工委服务方式，提高服务质量，扩大服务范围，努力适应新区高水平改革开放新要求；四要着力挖掘行业经验做法和先进典型，持续立标杆树形象，不断扩大行业社会影响力。