12月16日下午，协会七届一次会长办公会在浦东新区房地产交易市场有限公司召开。协会党支部书记程国庆,会长桑运效，学术研究部主任毛正峻,副会长、浦东新区房地产交易市场有限公司董事长高幸奇,副会长、上海地纬（集团）股份有限公司总裁郁鑫,上海交通大学城市发展研究中心主任张家春,上海中房置业股份有限公司三林分公司总经理钱晨,上海百通项目管理咨询有限公司董事长王大年等参加了会议。

桑运效会长通报了协会秘书处近期工作与商议事项：1、内部机构调整为：办公室、业务部、信息服务部、产业咨询部，以及各部门人员任职情况；2、为加强浦东新区修建工作，拟成立修缮专委，由上海百通项目管理咨询有限公司董事长王大年任专委主任，并增补为协会副会长；3、副会长、上海中房置业股份有限公司三林分公司原总经理赵翎莺因到龄退休，由该公司现任总经理钱晨担任协会副会长一职；4、协会开展援藏支教扶贫行动的情况。组织动员副会长、理事和会员单位开展西藏江孜县教育扶贫行动计划，其所捐款项用于当地幼儿园基础设施建设和购买教学用具，共捐款20.6万元；5、协会与成都天府新区房协筹划共建友好协会关系的情况；6、协会与浦东融媒体中心筹划开展房地产开发项目、物业项目等宣传合作事宜；7、浦东房协2021年工作思路的通报。从政策先导、以信为本、转型服务、科技赋能、培养人才、发展会员、党建引领、文明创建、深入宣传、自我完善，十个方面为切入点，构建协会明年工作计划。

会议对上述审议事项，经副会长一致同意通过，并决定向七届二次理事会提交审议。

与会各位领导充分肯定了协会近期工作，对明年工作思路提出了宝贵意见，并围绕“城市更新”、“第四代建筑”等话题，展开热烈讨论，结合协会实际情况和即将成立的修缮专委工作职能，建议从协助政府方面入手，对老旧公房急需修缮的问题，在施工、监理等实事工程上做好行业指导和服务工作；以及更广泛地利用好协会平台，开展对建筑施工专业人才的培养计划，为行业服务，为会员服务。