上海市浦东新区建设和交通委员会 

上 海 市 浦 东 新 区 财 政 局

浦建委物管〔2020〕43 号

关于印发《浦东新区老旧住宅小区专项资金

管理办法》的通知

各相关单位：

为加强老旧住宅小区专项资金管理，浦东新区建交委、浦东新区财政局对《浦东新区老旧住宅小区专项资金管理办法》做了修订。

现将该办法印发给你们，请按照执行。

特此通知。

上海市浦东新区建设和交通委员会

上海市浦东新区财政局

2020年9月27日

浦东新区老旧住宅小区专项资金管理办法

为加强浦东新区行政区域范围内老旧住宅小区综合治理，规范老旧住宅小区专项资金管理，根据《关于加强本市住宅小区综合治理工作的意见》（沪府办发〔2015〕3 号）、《上海市住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划》（2018-2020）、《关于加强本区住宅小区综合治理工作的实施意见》（浦府办发〔2015〕32号）及《关于下达本市旧住房修缮改造市级补贴标准的通知》（沪房更新〔2019〕80号）等文件，制定本办法。

第一条 （基本原则）

聚焦民生，突出重点，专项使用，绩效优先。

第二条 （部门职责）

上海市浦东新区建设和交通委员会（以下简称“区建交委”）负责旧住房修缮和物业达标补贴等工作的推进，统筹协调推进过程中的重大事项。

上海市浦东新区财政局（以下简称“区财政局”）负责专项资金的预算管理和授权拨付，并对专项资金的使用情况进行监督检查。

第三条 （资金来源）

老旧住宅小区专项资金由市、区两级财政补贴资金组成。

第四条 （资金用途）

老旧住宅小区专项资金主要用于：

（一）旧住房修缮工程，包括屋面设施及相关改造、成套改造、厨卫综合改造、多高层房屋综合整治。

（二）物业服务达标补贴。

（三）经区政府批准的老旧住宅小区其他整治项目。

第五条 （使用范围）

老旧住宅小区包括：

（一）浦东新区行政区域范围内的直管公房、系统公房、售后公房小区；

（二）浦东新区行政区域范围内按照 1991 年上海市人民政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》安置的早期动迁房住宅小区；

（三）浦东新区行政区域范围内发生可能影响公共安全、社会稳定、对外形象等突发性事件的住宅小区。

第六条 （资金计划）

区建交委根据下一年度旧住房修缮需求、物业服务达标实际情况及其他项目资金需求情况，编制年度专项资金计划，经区财

政局审核后，纳入区建交委、上海市浦东新区物业管理中心（以下简称“区物管中心”）年度部门预算。

第七条 （补贴标准）

旧住房修缮工程的补贴标准，按照《关于下达本市旧住房修缮改造市级补贴标准的通知》（沪房更新〔2019〕80号）要求，另行制定浦东新区标准。

物业服务达标补贴标准为0.30元/平方米·月，其中街镇基本补贴资金为 0.25元/平方米·月，区考核奖励资金为0.04 元/平方米·月，区统筹补贴资金为 0.01元/平方米·月。

第八条 （资金拨付）

街镇（或项目主体）向区建交委、区物管中心提出资金申请，经区财政局审核后，由区建交委、区物管中心按国库集中支付相关规定授权支付。

第九条 （监督管理）

 旧住宅小区专项资金实行专款专用，专账核算，任何单位

和个人不得以任何方式挤占、截留、滞留、挪用。区财政局对专项资金计划执行情况进行日常审查、监督和绩效考核，上海市浦东新区审计局对专项资金使用及绩效进行审计监督和评价。对不按规定使用专项资金的，将按照国务院《财政违法行为处罚处分条例》的规定执行。

第十条 （附则）

本办法由区建交委会区财政局负责解释。

本办法自发布之日起施行，有效期至 2025年7月31日。

（此件主动公开）